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上海哪些房产银行不予办理房产抵押借资,商住房产抵押周转贷款,安置房子抵押贷款,商住房屋抵押生意贷款,公司住宅出国留学贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理上海房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
急用钱,靠朋友,靠亲人给拐杖不如靠自己,上海松江区泖港镇房产证抵押贷款用自己的房产,解决资金问题才是阳光大道.靠山山会倒,靠水水会流,靠人人会跑.企业房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,自建房屋建筑装修贷款,还有如拆迁安置住房抵押应急贷款,按揭购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）靠自己,才是安全感.
商住房产创业贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押安置房屋应急贷款,二手住房抵押资金周转贷款,按揭购房合同创业贷款等服务承诺：
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上海房子抵押借资的流程：
1、向银行提出抵押商住房产生活支出贷款,安置房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋贷款,集体住房抵押助学贷款,抵押二手房本教育贷款等房子借资申请;
2、上海借资银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房子抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、上海借资银行放款（借资下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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